خارجی‌ها بازار مسکن ایران را تحت تأثیر قرار داده‌اند
یاسر دستمالچیان، دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی، با تأکید بر اثرات منفی ورود سرمایه‌گذاران خارجی به بازار مسکن ایران، اظهار داشت که حضور خارجی‌ها در این بازار منجر به افزایش قیمت ملک و زمین در کشور شده است. وی تصریح کرد که با وجود مخالفت با سرمایه‌گذاری خارجی در بازار مسکن، این امر به واسطه ترفندهای مختلف از سوی خارجی‌ها برای دور زدن قوانین، منجر به اخلال در شبکه توزیع و افزایش قیمت‌ها شده است.
Admin1
دستمالچیان با اشاره به خرید زمین و ملک در برخی مناطق کشور از جمله شیراز، چابهار و خوزستان توسط سرمایه‌گذاران خارجی، بیان کرد که این امر منجر به عدم دسترسی بومیان به زمین‌های مرغوب و افزایش چشمگیر قیمت‌ها شده است. او افزود که در خوزستان، بومیان دیگر قادر به خرید ملک و زمین نیستند، چرا که یا زمین‌های مرغوب توسط خارجی‌ها خریداری شده‌اند یا قیمت‌ها به حدی افزایش یافته که برای بومیان غیرقابل دسترس شده است.
وی همچنین به مهاجرت ساکنان خوزستان به شهرهایی مانند ملایر اشاره کرد و گفت که افزایش قیمت مسکن در ملایر به دلیل مهاجرت خوزستانی‌ها به این شهر است. دستمالچیان خاطرنشان کرد که این مهاجرت به دلیل نزدیک بودن ملایر به شهرهای شمالی خوزستان و فرصت‌های شغلی پویای این شهر صورت گرفته و باعث شده که نیاز به الحاق زمین به ملایر بیشتر شود. این امر به نوبه خود به افزایش قیمت‌ها و برهم خوردن بازار مسکن در ملایر و حتی در شهرهایی مانند اراک منجر شده است.
دستمالچیان در ادامه توضیح داد که سرمایه‌گذاری خارجی‌ها در مناطقی مانند شیراز، چابهار و خوزستان، به جای تمرکز بر مناطقی مانند زاهدان که فرصت‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری دارند، صورت می‌گیرد. او اظهار داشت که در حال حاضر قیمت خانه در زاهدان از قیمت ساخت آن ارزان‌تر است، اما توجه سرمایه‌گذاران خارجی به چابهار متمرکز شده است. وی تأکید کرد که سرمایه‌گذاری در حوزه خرید ملک توسط خارجی‌ها به اقتصاد کشور آسیب می‌رساند و این مسئله باید به یک مطالبه عمومی تبدیل شود.
دستمالچیان همچنین به وضعیت صنعت منبت‌کاری در ملایر اشاره کرد و گفت که افزایش تقاضا برای خرید مسکن در این شهر باعث شده که توجه به این هنر ایرانی کمرنگ شود. او افزود که هر مقدار زمین به ملایر الحاق شود، بلافاصله به فروش می‌رود و این وضعیت در شهرهایی مانند شیراز و چابهار نیز مشاهده شده است. دستمالچیان در پایان خواستار آگاهی مردم از تبعات فروش املاک و زمین به خارجی‌ها و لزوم پر کردن خلاهای قانونی در این زمینه شد.
