افزایش ۳۵ درصدی سرمایه گذاری بخش خصوصی در بخش ساختمان طی سال ۱۴۰۳
آمار سرمایه گذاری در ساختمان‌های جدید مناطق شهری برای سال ۱۴۰۳ از سوی بانک مرکزی منتشر شد. بررسی داده‌های منتشر شده نشان می‌دهد که میزان سرمایه گذاری بخش خصوصی در این بخش ۳۵.۱ درصد نسبت به سال ۱۴۰۲ رشد کرده است. همچنین در سال ۱۴۰۳ تعداد ۳۷۴ هزار واحد مسکونی در تمامی مناطق کشور، توسط بخش خصوصی تکمیل شده است. با این حال، تعداد واحدهای ساختمانی تکمیل‌شده طی سال گذشته ۴.۱ درصد نسبت به سال ۱۴۰۲ کاهش پیدا کرده است.
Admin1
بانک مرکزی آمار سرمایه‌گذاری و تکمیل واحدهای مسکونی در سال ۱۴۰۳ را منتشر کرد. بر این اساس، در پايان اسفندماه سال 1403، مانده خالص تسهيلات پرداختي بانك‌ها و موسسات اعتباري غيربانکي به بخش‌هاي غيردولتي “مسکن” و “ساختمان” (بدون احتساب سود و درآمد سال‌هاي آتي) نسبت به پايان اسفندماه 1402 به ترتيب با افزایش 48.2 و 19.5 درصد افزایش یافت.
همچنین در پايان اسفندماه سال 1403، مجموع سهم بخش مسکن و ساختمان از کل مانده تسهيلات اعطايي به بخش‌هاي مختلف اقتصاد معادل 15.1 درصد بوده است.
در سال 1403 ميزان سرمايه‌گذاري در ساختمان‌هاي جديد مناطق شهري (به قيمت‌هاي جاري) با افزايش 35.1 درصدي نسبت به سال قبل از آن به 12159.7 هزار ميليارد ريال رسيد. اين ميزان عملکرد به قيمت‌هاي ثابت سال 1400 نشان از افزایش 4.2 درصدي سرمايه‌گذاري حقيقي در ساختمان‌هاي جديد مناطق شهري نسبت به سال 1402 دارد.
عملکرد افزایشی سرمايه‌گذاري حقيقي در نتيجه افزایش سرمايه‌گذاري در تهران، شهرهای بزرگ و ساير مناطق شهري بوده است.
واحدهاي مسكونی تکميل‌شده توسط بخش خصوصی در مناطق شهری
در سال 1403، تعداد 374.3 هزار واحد مسکوني با زيربنايي معادل 60.9 ميليون متر مربع در کل مناطق شهری کشور توسط بخش خصوصي تكميل شد که میزان تغییر تعداد واحدهای مسکونی و زیربنای آن نسبت به سال قبل از آن به ترتیب معادل 4.1 و 5.5 درصد کاهش یافته است.
پروانه‌های ساختمانی صادرشده در مناطق شهری
در سال 1403، آمار پروانه‌هاي ساختماني صادره توسط شهرداری‌های مناطق شهری کشور برحسب تعداد و سطح کل زيربنا نسبت به سال قبل از آن به ترتيب 5.8 و 3.6 درصد افزایش نشان می‌دهد.
عملکرد تعداد پروانه‌هاي ساختماني صادره بر حسب مناطق شهري مويد کاهش 1.1 و 0.7 درصدی به ترتیب برای “تهران” و “شهرهای بزرگ” و افزایش 8.9 درصد “ساير مناطق شهري” نسبت به سال 1402 است.
همچنين عملکرد سطح کل زيربناي مندرج در پروانه‌هاي ساختماني نيز در “تهران” و “شهرهاي بزرگ” به ترتيب 7.9 و 10.6 درصد افزایش و در سایر مناطق شهری معادل 1.8 درصد کاهش نشان می‌دهد.
عملکرد شبکه بانکي در بخش ساختمان و مسکن
مانده خالص تسهيلات اعطايی به بخش‌هاي غيردولتی ساختمان و مسکن در پايان اسفندماه سال 1403، مانده خالص تسهيلات پرداختي بانك‌ها و موسسات اعتباری غيربانکی به بخش‌های غيردولتی “مسکن” و “ساختمان” (بدون احتساب سود و درآمد سال‌های آتی) نسبت به پايان اسفندماه 1402 به ترتيب با افزایش 48.2 و 19.5 درصد به مبلغ 9341.4 و 1879.4 هزار ميليارد ریال رسيد.
در پايان اسفندماه سال 1403، مجموع سهم بخش مسکن و ساختمان از کل مانده تسهيلات اعطايی به بخش‌های مختلف اقتصاد معادل 15.1 درصد بوده است.
