نگاهی به پروژه ویلای کوهروان
روستای خسروان یکی از روستاهای شهرستان دماوند است که از غرب با روستای آینه‌ورزان، از شرق با روستای جابان، از شمال با رشته‌کوه البرز و از جنوب با محور تهران-فیروزکوه همجوار است. این روستا در ضلع شمالی محور مذکور و در پانزده کیلومتری دماوند واقع شده است. همین امر سبب شده تا زمین‌های این روستا چشم‌انداز مناسبی به دشت آبسرد داشته باشند. زمین ویلای کوهروان که بر روی دامنه “زرین‌کوه” واقع شده است از سمت شمال با زمین‌های منابع طبیعی که ساخت‌و‌ساز بر آنها غیر مجاز است همجوار شده است. شیب زیاد زمین و همچنین برنامه پروژه ما را بر این داشت که توده را در لایه‌های پلکانی سازماندهی کنیم. به همین منظور زمین را به صورت پله‌ای در سه تراز خاکبرداری کرده و از این طریق موازنه بهینه‌ای را میان حجم خاکبرداری و بنای ساخته شده برقرار کردیم.
Admin1
برنامه پروژه با توجه به حداکثر ارتفاع مجاز ۵۰/۱۰ متری از سطح زمین در سه طبقه همکف، اول و دوم سازماندهی شد. به گونه‌ای که در تراز پایینی جکوزی و پارکینگ همتراز حیاط، در تراز میانی به دلیل موضوع محرمیت، فضاهای خصوصی و طبقه فوقانی به دلیل چشم‌انداز مناسب و همچنین سطح اشغال بیشتر به فضاهای عمومی اختصاص یافت. با توجه به اینکه متراژ مورد نیاز فضاها در طبقات مختلف از پایین به بالا متغیر بوده و افزایش می‌یافت، توانستیم برنامه پروژه را با توجه به شیب و خاکبرداری پله‌ای زمین در لایه‌های خاکبرداری شده سازماندهی کنیم.
همجواری توده و خاک تامین نور و دید و منظر برخی از فضاهای سکونتی را در معرض آسیب قرار داد؛ به همین منظور توده را از ضلع جنوب‌شرقی خالی کردیم. فضای خالی حاصل را در سه تراز موجود به هم متصل کردیم به طوری که در تراز پایینی پلکان اصلی پروژه، در تراز میانی حیاط مرکزی و در تراز بالایی آتریوم را جانمایی نمودیم.
ارتباط میان دوگانه زمین پله‌ای و بنا از طریق فضای خالی پیوسته میانی برقرار شد. بر اساس همین دوگانه‌گی متریال زمین پله‌ای را از سنگ‌های به دست‌آمده از خاکبرداری انتخاب کرده و در مجاورت آن برای متریال ساختمان از سنگ سفید خراشیده شده استفاده کردیم تا بتوانیم تاکید مضاعفی بر دوگانه زمین و بنا به وجود آوریم.
مشخصات طرح:
• طراح: استودیو معماری فرامتن
• تیم طراحی: نسترن نصیری، حسن اسناوندی
• اجرا: مهندس محمد‌علی معززی
• نظارت: حسن اسناوندی، نسترن نصیری
• سازه: مهندس مهتاب جلوخانی، مهندس احسان اخوه
• تأسیسات برقی: مهندس وحید قاسمی
• تأسیسات مکانیکی: مهندس آیین‌دار
• رندر و گرافیک: شقایق محمودی، سوگند خطیب‌پور
• رده: مسکونی تک واحدی
• کارفرما: ناصر محمدی
• زیربنا: ۶۵۰ مترمربع
• مساحت: ۶۱۵ مترمربع
• محل پروژه: دماوند، روستای خسروان
• سال شروع و پایان پروژه: پاییز ۱۴۰۰ – تابستان ۱۴۰۲
• تصاویر: علی میرشفیع
