تصمیم بحث‌برانگیز در شورای عالی مسکن؛ وام ۸۰۰ میلیونی به ۶۵۰ میلیون کاهش یافت
هیأت عالی بانک مرکزی در جلسه مورخ ۲۳ بهمن ۱۴۰۳، با استناد به مصوبه نوزدهمین جلسه شورای عالی مسکن در ۱۰ دی ۱۴۰۳، سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن را از ۵.۵ میلیارد ریال به ۶.۵ میلیارد ریال افزایش داد. در این تصمیم که با هدف حمایت از گروه‌های کم‌درآمد و تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام اتخاذ شده، توان متقاضیان در بازپرداخت اقساط نیز در نظر گرفته شده است.
Admin1
پیش‌تر، در اردیبهشت امسال، شورای عالی مسکن با افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان موافقت کرده بود، اما این مصوبه با مخالفت محمدرضا فرزین، رئیس کل بانک مرکزی وقت، مواجه شد. وی در نامه‌ای به وزیر راه و شهرسازی، روال طی‌شده برای این افزایش را غیرکارشناسی دانسته و خواستار لغو آن شده بود.
در ادامه، در جلسه دی ماه شورای عالی مسکن که با حضور رئیس جمهور برگزار شد، وام نهضت ملی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافت. این تصمیم با انتقاد برخی نمایندگان مجلس و کارشناسان مواجه شد که آن را نوعی عقبگرد در سیاست‌های مسکنی ارزیابی کردند.
فرشید ایلاتی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، در واکنش به این مصوبه اظهار داشت: شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم با کاهش سقف وام از ۸۰۰ به ۶۵۰ میلیون تومان، عملا یک گام به عقب برداشته است.
وی ضمن اشاره به تغییرات مدیریتی متعدد در وزارت راه و شهرسازی طی ماه‌های اخیر، این ناپایداری را نشانه‌ای از ضعف در تصمیم‌گیری و عدم ثبات در سیاست‌گذاری بخش مسکن دانست.
ایلاتی با تأکید بر اهمیت نقش شورای عالی مسکن، افزود: این شورا باید محلی برای رفع موانع و تسهیل سیاست‌گذاری‌های کلان مسکن باشد، اما مصوبات اخیر نشان می‌دهد که هماهنگی لازم در تصمیم‌گیری‌ها وجود ندارد.
وی همچنین به مصوبه اردیبهشت ماه شورای عالی مسکن درباره افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان اشاره کرد و گفت: در شهریور ماه، بانک مرکزی با انتشار نامه‌ای، عملا جلوی اجرای این مصوبه را گرفت، و در نهایت، به جای پیگیری وام ۸۰۰ میلیون تومانی، سقف وام به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش یافت.
این تغییرات و ناهماهنگی‌ها، به ویژه در شرایطی که تأمین مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن از اهمیت بالایی برخوردار است، نگرانی‌هایی را در خصوص آینده این طرح ملی ایجاد کرده است.
