کم‌کاری بانک‌ها در پرداخت وام نوسازی بافت فرسوده؛ ۷ میلیون نفر در سکونتگاه‌های غیررسمی زندگی می‌کنند
Admin1
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اعلام کرد: با وجود معرفی ۲۸ هزار نفر برای دریافت تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده در سال گذشته، بانک‌ها تنها ۴۷۰۰ فقره وام پرداخت کرده‌اند.
عبدالرضا گلپایگانی در نشست خبری امروز گفت: «طبق قانون برنامه هفتم توسعه، نوسازی ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در مدت پنج سال تکلیف شده است. در سال نخست این برنامه حدود ۸۰ هزار واحد نوسازی شد که معادل ۹۴ درصد هدف‌گذاری بود.»
او با اشاره به مشکلات ناشی از رکود تورمی و کاهش تمایل سرمایه‌گذاران به نوسازی بافت‌های فرسوده، ابراز امیدواری کرد با ثبات شرایط اقتصادی، رغبت سرمایه‌گذاری در این حوزه افزایش یابد.
گلپایگانی خاطرنشان کرد: «اکنون حدود ۲۲ درصد تولید مسکن در بافت‌های ناکارآمد انجام می‌شود و بیش از ۴۵ هزار واحد مسکونی نیز در پهنه‌های پرخطر قرار دارد که نوسازی و جابه‌جایی آن‌ها اولویت ماست.»
سکونت میلیون‌ها نفر در بافت‌های فرسوده و غیررسمی
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اعلام کرد: «در کشور حدود ۱۱ میلیون نفر در بافت‌های فرسوده و ۶.۸ میلیون نفر در سکونتگاه‌های غیررسمی زندگی می‌کنند. در تهران نیز حدود ۳۴۰ هزار نفر ساکن سکونتگاه‌های غیررسمی هستند.»
او افزود: «مهم‌ترین گام در ساماندهی سکونتگاه‌های غیررسمی، به رسمیت شناختن ساکنان است. این کار از طریق توانمندسازی و آزادسازی محدوده‌هایی همچون حریم رودخانه‌ها و بزرگراه‌ها امکان‌پذیر خواهد بود.»
اقدامات در فارس و تهران
گلپایگانی از تصویب طرح نوسازی بافت پیرامون حرم شاهچراغ (ع) در شیراز خبر داد و گفت: «این طرح در ۵۷ هکتار به تصویب رسیده و بر احیا و حفظ بناهای تاریخی و استفاده از ظرفیت‌های فرهنگی به‌عنوان محرک توسعه تأکید دارد.»
وی همچنین به مرمت ۵۹ خانه تاریخی در اختیار شرکت بازآفرینی اشاره کرد و افزود: «تاکنون ۳۰ خانه مرمت شده و مرمت ۱۰ خانه دیگر در دستور کار است.»
در خصوص تهران نیز او گفت: «در بافت تاریخی بازار اقدامات موثری توسط شهرداری انجام شده و دفاتر تسهیلگری فعال هستند. همچنین بازاریان در روند نوسازی مشارکت داشته‌اند.»
راهکارهای مالی
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بخش عمده تسهیلات بانکی به پروژه‌های انبوه‌سازی و نهضت ملی مسکن اختصاص یافته است، گفت: «برای حمایت از نوسازی محلات فرسوده، راه‌اندازی صندوق بازآفرینی شهری با همکاری صندوق ملی مسکن در دستور کار قرار دارد. این صندوق با اتکا به دارایی‌های شرکت بازآفرینی شهری در کلانشهرها شکل خواهد گرفت.»
به گفته او، سقف تسهیلات بانکی برای نوسازی در مراکز استان‌ها ۴۵۰ میلیون تومان و در شهرهای کوچک ۳۵۰ میلیون تومان تعیین شده است.
گلپایگانی در پایان تأکید کرد: «احیای بافت‌های فرسوده و ساماندهی سکونتگاه‌های غیررسمی نیازمند ثبات در برنامه‌ریزی، حمایت مالی و توجه ویژه به ابعاد اجتماعی و فرهنگی است.»
