چالش سرمایه گذاری در منطقه هفت شیراز

غیاث ملک ‌حسینی-«خبرجنوب»/ شهردار منطقه هفت شیراز یکی از دلایل عدم توسعه فضاهای تجاری و کمبود سرمایه گذاری های بلندمدت در این منطقه را شرایط جغرافیایی منطقه دانست و گفت: علاوه براین باید بخشی از زیرساخت ها همچون شبکه دفع آبهای سطحی تکمیل شود.

علی فراشائیان در پاسخ به سئوال خبرنگار «خبرجنوب» مبنی بر عدم تعریف بسته های سرمایه گذاری در منطقه 7 و تاثیر آن بر افق توسعه بلندمدت این منطقه گفت: واقعیت این است که منطقه 7 در بحث دفع آبهای سطحی با مشکلاتی مواجه بوده و ضرورت دارد که ابتدا به ساکن این گونه چالش های زیرساختی در منطقه برطرف شود.

وی با بیان اینکه چالش های حوزه فاضلاب هم مسیر توسعه این منطقه را کمی با دشواری مواجه میکند اظهارداشت: با این شرایط چندان نمی توان انتظار داشت بحث توسعه افقی و عمودی منطقه مدنظر باشد.

شهردار منطقه هفت شیراز با تاکید براینکه ابتدا باید مشکلات آب، زهکش و فاضلاب با حضور و مشارکت دیگر دستگاه های متولی حل شود؛ تصریح کرد: این واقعیت را نباید از یاد برد که به دلیل بالا بودن سطح آب منطقه حفر هرگونه چاه یا احداث خطوط فاضلاب با دشواری و چالش های جدی مواجه خواهد شد.

به گفته فراشائیان، شرایط منطقه به گونه ای است که بخش قابل توجهی از خانه ها در حیاط خود دارای چاه هستند و درختان خود را با آب چاه آبیاری می کنند حتی خانه هایی هستند که در زیرزمین شان آب بالا می آید و همین باعث شده که کمتر مالکی تمایل به احداث زیرزمین در خانه های جدید داشته باشد.

وی با اشاره به جنس و کیفیت خاک منطقه هفت گفت: به دلیل سستی خاک در این منطقه بالاترین ضابطه مصوب احداث بنای سه طبقه می باشد و بیش از این امکانپذیر نیست و همین باعث شده تا تعداد ساختمان های مرتفع در این منطقه بسیار کم باشد.

شهردار منطقه هفت شیراز در جمع بندی سخنان خود گفت: مجموع این شرایط به همراه ریسک های خاص ناشی از شرایط اقتصادی، باعث شده تا منطقه هفت جذابیت چندانی برای سرمایه گذاران نداشته باشد اما در بحث احداث واحدهای مسکونی، این منطقه دارای جذابیت های قابل توجهی برای شهروندان است.

فراشائیان در ادامه از تعریف چندین پروژه عمرانی، اقتصادی، فرهنگی، ورزشی و تفریحی در قالب بسته های مختلف خبر داد و گفت: هدف از اجرای این پروژه ها بهبود زیرساخت‌های شهری، ساماندهی فضاهای عمومی و تقویت مشارکت مردمی در مدیریت شهری است.

وی توسعه متوازن را از دیگر اهداف مدیریت شهری در منطقه هفت عنوان کرد و ادامه داد: یکی از ویژگی های قابل توجه منطقه هفت، وسعت زیاد و تنوع جمعیتی آن است که باعث شده نیازمندی های مختلف عمرانی و خدماتی در آن به وجود آید. به گفته شهردار منطقه هفت، طی سال های گذشته تا کنون پروژه‌های متعددی در حوزه آسفالت، جدول‌گذاری، بهسازی معابر و ساماندهی فضای سبز آغاز شده و بخشی از آن‌ها به بهره‌برداری رسیده است؛ اما هنوز هم کارهای انجام نشده باقی مانده است. فراشائیان احداث پارک‌های جدید، اصلاح هندسی معابر، تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام و توسعه فضاهای عمومی را از اولویت‌های مجموعه تحت دیریت خود عنوان کرد و ادامه داد: اجرای دقیق، هدفمند و مبتنی بر نیاز ساکنان محلات مختلف منطقه هفت از جمله ویژگی های پروژه های این منطقه می باشد که می تواند ارتقای کیفیت زندگی و رضایتمندی شهروندان را در پی داشته باشد.  وی از برنامه ریزی برای بهبود خدمات در زمینه نظافت، جمع‌آوری پسماند، لایروبی جوی‌ها، کاشت گل‌های فصلی و ساماندهی فضای سبز خبر داد و گفت: در کنار این‌ها، پاکسازی دیوارنویسی‌ها، رنگ‌آمیزی جداول، مرمت المان‌های شهری و بهسازی پارک‌ها نیز در دستور کار قرار دارد. شهردار منطقه هفت در ادامه از تلاش برای ایجاد حس تعلق خاطر به منطقه در میان شهروندان خبر داد و گفت: باید پذیرفت که توسعه شهری بدون توجه به فرهنگ و اجتماع ممکن نیست و از آنجا که منطقه هفت از ظرفیت‌های فرهنگی و اجتماعی بالایی برخوردار است، برنامه‌های متعددی در حوزه‌های فرهنگی، هنری و آموزشی برگزار شده یا در دستور کار قراردارد. فراشائیان در بخش دیگری از سخنان خود به اقدامات انجام شده در خصوص بهسازی بافت های فرسوده منطقه نیز اشاره و خاطرنشان کرد: تسهیل صدور پروانه، تشویق سرمایه‌گذاران و حمایت از ساکنان این گونه بافت ها از جمله اقدامات انجام شده برای تسریع در بازآفرینی شهری است.

وی همچنین از تلاش برای تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام سطح منطقه خبر داد و گفت: با تخصیص اعتبارات جدید و مشارکت بخش خصوصی، این پروژه‌ها در مسیر تکمیل قرار گرفته‌اند.

شهردار منطقه هفت شیراز با تاکید براینکه عدالت در توزیع خدمات و امکانات در دستور کار این مجموعه قرار دارد؛ گفت: منطقه هفت با چالش های متعددی از جمله وسعت زیاد، فرسودگی زیرساخت‌ها، کمبود اعتبارات عمرانی و تراکم بالای جمعیت مواجه است و همین ها برنامه ریزی برای توسعه و خدمات دهی به شهروندان را تا حدودی دشوار می کند؛ با این حال هدف ما تبدیل منطقه به الگویی از توسعه متوازن شهری در کلانشهر شیراز است.

به گفته فراشائیان، در این راستا هفت روستای الحاقی به منطقه به عنوان هدف برنامه‌های محرومیت‌زدایی و بهسازی شهری قرار گرفته‌اند که اکثر آنها با مشکلاتی مانند زیرسازی و جمع‌آوری آب‌های سطحی مواجه اند.

وی همچنین به احداث 4 سالن استاندارد ورزشی در سطح منطقه اشاره و خاطرنشان کرد: در کنار این زیرساخت ها، تلاش شده خانه‌های محله، مراکز فرهنگی و بهداشتی