کارشناس هشدار داد: امسال از رونق شب عید مسکن خبری نیست
کارشناس بازار مسکن با اشاره به تداوم رکود، کاهش ساختوساز و مشکلات تأمین منابع در نهضت ملی مسکن اعلام کرد که امسال از رونق معمول شب عید در بازار مسکن خبری نیست و افزایش قیمتها نیز کمتر از تورم خواهد بود
Admin1
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به ادامهدار بودن رکود و کاهش ساختوساز در کشور اعلام کرد که بازار مسکن همچنان نتوانسته خود را با تورم هماهنگ کند و بنابراین رونق معمول شب عید امسال نیز دور از انتظار است.
مهدی سلطانمحمدی، تحلیلگر بازار مسکن، درباره وضعیت بازار در آستانه عید ۱۴۰۵ توضیح داد: از همان ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، پیشبینی دقیقی درباره تأمین منابع مالی انجام نشده بود. قرار بود بخش بیشتری از هزینهها از طریق تسهیلات بانکی تأمین شود اما بانکها وامی ندادند و دولت نیز منابع کافی در اختیار نداشت. در حالی که هزینه ساخت نسبت به زمان آغاز طرح تا سه برابر افزایش یافته است.
او گفت به دلیل افزایش شدید هزینهها و کمبود منابع بانکی، نه متقاضیان توان پرداخت دارند و نه بانکها قادر به تأمین مالی لازم هستند. به گفته او، پروژهها آغاز شدهاند اما منابع تکمیل آنها وجود ندارد و این مسئله باعث شده طرح نهضت ملی مسکن عملاً با شکست روبهرو شود؛ هرچند این شکست کامل نیست، اما تحقق اهداف اصلی آن بسیار بعید است.
سلطانمحمدی تأکید کرد که با توجه به رکود بازار و عدم همپایی قیمت مسکن با تورم، کاهش ساختوساز و افت تمایل سرمایهگذاران، افق روشنی برای این بازار دیده نمیشود. او افزود: بازار مسکن معمولاً پیش از عید کمی رونق میگیرد اما امسال انتظار چنین رونقی را نداریم.
او در پایان با اشاره به تورم نقطهای حدود ۵۰ درصد گفت: افزایش قیمت مسکن قطعی است، اما بعید است این افزایش با سرعت تورم عمومی پیش برود.
