امتیازهای ساختمانی به چه کسانی داده می‌شود؛ بالاشهرنشین‌ها یا پایین‌شهرنشین‌ها؟
تعداد مجوزهای خاص برای ساخت‌وساز در منطقه یک تهران به عنوان گرانترین قسمت شهر، طی 12 سال گذشته میانگین 50 مورد امتیاز در هر سال بوده است.
Admin1
این رقم اما برای منطقه 20 به عنوان جنوبی‌ترین نقطه شهر، در حد فقط 5 مجوز خلاصه شده است.
مجوزهای خاص ساختمانی در تهران توسط کمیسیون ماده 5 صادر می‌شود.
این کمیسیون نهادی موازی شهرداری است که به درخواست‌های مالکان در مناطق مختلف شهر شامل «افزایش تراکم‌ساختمانی بیش‌از حد مجاز طرح تفصیلی، تغییر کاربری، تغییر عرض معبر و هر نوع موردی که مالک به دنبال دریافت آن برای سودسازی بیشتر از ساخت‌وساز است» رسیدگی می‌کند.
نتایج یک آزمون تحت عنوان «شهر همه‌شمول» درباره وضعیت شهر تهران با این هدف که «آیا تهران شهری برای همه شهروندان است یا اینکه، منفعت خصوصی در توزیع امتیازها و جوازهای ساختمانی بر منفعت عمومی ارجحیت دارد؟» نشان می‌دهد، روند عملکرد تاریخی کمیسیون ماده 5 به عنوان واحد بیش‌فعال شهرداری باعث شده «تعادل بین منافع همه شهروندان و منافع گروه‌های خاص ذینفع مجوزهای ویژه ساختمانی» بهم بخورد و در نتیجه دوقطبی خدماتی و سکونتی در شهر شکل بگیرد./ دنیای اقتصاد
